Willkommen bei HC & C
Immobilieneigentum ist ein zeit- und kostenintensives Investment,
welches viel Knowhow bedarf. Daher haben wir es uns zur Aufgabe gemacht,
Sie als Eigentümer bei der Betreuung Ihrer Immobilie zu entlasten und außerdem für
ihre Werterhaltung und- steigerung zu sorgen!
Was wir machen.
Sie suchen eine neue Hausverwaltung für Ihre Objekte in Berlin oder im Berliner Umland? Wir verwalten für Sie:
Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Eigentumswohnungen oder sonstiges Immobilieneigentum.
Dabei decken wir ein breites Spektrum an Dienstleistungen ab und kümmern uns so u.a. um die:
Kaufmännische Verwaltung
- Erarbeitung von individuellen Mietvertragsunterlagen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe der Gewerbe-/ Wohneinheiten
- Buchung und Überwachung der Mietzahlungen
- Führung der Hauskonten
- Laufende Erstellung und Überwachung der Betriebskostenabrechnungen
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Abgabe von turnusmäßigen Mieterhöhungserklärungen gemäß Mietverträgen
- Erledigung des Schriftverkehrs mit den Mietern
- Durchführung des laufenden außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnwesens
- Führung von Mietkautionen
- Pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffende Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
- Prüfung des Versicherungsbedarfs des Objektes, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten
- Erstellung einer objektgerechten Hausordnung und Überwachung der Einhaltung
- Einstellung und Entlassung, Anweisung und Überwachung von Hausmeistern, Reinigungspersonal, etc.
- Erstellung monatlicher sowie jährlicher Abrechnungen in Form von Einnahmen-Überschuss-Rechnungen
- Abschluss sämtlicher im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge wie z.B. Winterdienst, Aufzugswartung, Heizungswartung
Technische Verwaltung
- Laufende Überwachung des Objektzustandes
- Vergabe und Überwachung aller erforderlichen Reparatur- und Wartungsarbeiten
- Durchführung von turnusmäßigen Objektbegehungen
- Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Unser Versprechen an Sie!
Wir versprechen Ihnen feste Ansprechpartner und eine schnelle und unkomplizierte Kommunikation sowie ein schnelles Handeln. Über aktuelle Ereignisse rund um Ihr Eigentum halten wir Sie durch regelmäßige Reportings auf dem Laufenden.
Haben wir Sie überzeugen können? Dann freuen wir uns schon darauf, Sie bei einem Gespräch persönlich kennenzulernen und Ihnen ein für Sie und das Objekt maßgeschneidertes Verwaltungsangebot zu unterbreiten.
Welche Fragen haben Sie noch?
Rufen Sie doch einfach an +49 30 - 521 325 461 oder schreiben Sie uns an info@hcc-berlin.de.
Wir freuen uns auf Sie!
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